Как продать квартиру, где дети собственники?

Вас консультирует адвокат - Натариус Дмитрий Михайлович

Как продать квартиру, где дети собственники?

Сообщение ВЕСТОЧКА » Вс мар 02, 2014 14:36:09

Здравствуйте! Вопрос такой. Хотим продать квартиру, где по 1/4 у двоих детей их доли. Хотим переехать в другой регион, но опека требует предоставить жилье детям, что не возможно сделать заранее, т.к. это очень затратно туда ехать, выбирать, заключать предварительный договор с чужими людьми, которые не хотят идти на то, чтобы дать копии документов (заверенные нотариусом), опасаются.
Можно ли оформить нотариальное обязательство, что я в течении определенного срока, покупаю детям жилье, чтобы мне дали органы опеки разрешение на продажу? Где найти выход, чтобы разрешили? Слышала, что можно открыть счета на детей и эти деньги потратить только на жилье, но в опеке не разрешили.
У бабушки там (куда хотим переехать) есть дом, можно ли как то с ней сделать договоренность? Купля-продажа запрещена близкими людьми, где участвуют несовершеннолетние. В опеке сказали, что бабушка может подарить детям доли, соответствующие по их долям тут. Но, тогда получится доли там и доли тут, а зачем - не пойму.
Как получить разрешение? Есть ли выход, кроме поиска заранее нового жилья?
ВЕСТОЧКА
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вс мар 02, 2014 14:04:26

Re: Как продать квартиру, где дети собственники?

Сообщение advokat » Сб мар 08, 2014 15:08:08

ВЕСТОЧКА писал(а):Здравствуйте! Вопрос такой. Хотим продать квартиру, где по 1/4 у двоих детей их доли. Хотим переехать в другой регион, но опека требует предоставить жилье детям, что не возможно сделать заранее, т.к. это очень затратно туда ехать, выбирать, заключать предварительный договор с чужими людьми, которые не хотят идти на то, чтобы дать копии документов (заверенные нотариусом), опасаются.
Можно ли оформить нотариальное обязательство, что я в течении определенного срока, покупаю детям жилье, чтобы мне дали органы опеки разрешение на продажу? Где найти выход, чтобы разрешили? Слышала, что можно открыть счета на детей и эти деньги потратить только на жилье, но в опеке не разрешили.
У бабушки там (куда хотим переехать) есть дом, можно ли как то с ней сделать договоренность? Купля-продажа запрещена близкими людьми, где участвуют несовершеннолетние. В опеке сказали, что бабушка может подарить детям доли, соответствующие по их долям тут. Но, тогда получится доли там и доли тут, а зачем - не пойму.
Как получить разрешение? Есть ли выход, кроме поиска заранее нового жилья?


Здравствуйте!
Вам уже подсказали реальный выход: "...бабушка может подарить детям доли, соответствующие по их долям тут..."
А при покупке, доли также как и должны оформляйте на детей, как и положено. А затем, сможете вернуть бабушке "подаренные" доли обратно, если это для бабушки принципиально.
Это "подстраховка" государства, чтобы детей не составили без собственности. Вот "доли от бабушки" и будут той гарантией.
Вот такой выход.
адвокат - Дмитрий Михайлович Натариус,
член Ассоциации юристов России.
(846) 277-09-61, https://www.advokat-natarius.ru
advokat
Site Admin
 
Сообщения: 970
Зарегистрирован: Вс окт 31, 2010 14:17:50
Откуда: Самара


Вернуться в Юридическая консультация адвоката

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron