|
Информация о застройщике
|
|
1
|
Застройщик |
ООО Производственное предприятие "Х+Транс"
Почтовый адрес: 443041, г.Самара, ул.Никитинская, д.55
ИНН 6311073933/ КПП 631101001
ОГРН 1046300026838
ОКПО 7565954 |
|
2
|
Сведения о государственной регистрации |
-
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 63 № 001899701 от 22 декабря 2004г.,
выдано ИФНС России по Железнодорожному району г.Самары
-
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 63 № 003976154 от 22.12.2004г.
|
|
3
|
Лицензия |
|
|
Информация о проекте строительства
|
|
4
|
Цель проекта строительства |
Строительство третьей очереди жилого комплекса "Современник" (15-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, 15-этажного здания многоцелевого использования с жилыми квартирами, магазинами, офисами) в Самаре, проектом предусматриваются удобная подземная парковка, свободные планировочные решения. Используются монолитно-каркасные технологии строительства.
Общая площадь - 19 300 кв.м. |
|
5
|
Право застройщика на земельный участок и его площадь |
Земельный участок - аренда. Срок аренды - до 29.08.2008 г.
-
Договор аренды № 002772з от 30.09.2005г. зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, запись регистрации 63-63-01/068/2006-886
Площадь земельного участка составляет 11414 кв.м.
Кадастровый номер 63:01:0640001:0003
-
Акт о выборе земельного участка для строительства № 2285 от 30.08.05
-
Постановление № 2285 от 30.08.2005г.
-
Договор аренды № 019525з от 16.03.2005г.
-
Акт о выборе земельного участка № 810 от 05.04.2004г.
-
Постановление № 810 от 05.04.204г.
-
Приказ о предоставлении ЗАО ПСУ в аренду земельного участка № 72 от 19.07.2007г.
-
Договор аренды земельного участка № 126 от 04.09.2007 г.
|
|
6
|
Участники строительства Проектировщик |
Проектировщик - ООО "Русич"
-
Договор на проектные работы № 30/10.06.05 от 10.06.2005 г.
Главный архитектор Войтович М.
-
Лицензия № ГС-4-63-02-26-0-6319070500-007419-3 на проектирование зданий и сооружений
1и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом от 15 августа 2005г.
Срок действия лицензии по 15 августа 2010г.
|
|
7
|
Участники строительства
Генеральный подрядчик |
Генеральный подрядчик - ООО "Уран"
Юридический адрес 443111 г.Самара ул. Ново-Вокзальная, д.144, кв.95, тел. 27-34-443.
-
Договор генерального подряда № 13 от 18.07.2005г.
-
Лицензия № ГС-4-63-02-27-0-6319105440-006181-1 на строительство зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности
в соответствии с государственным стандартом от 29.11.2004 г.
Срок действия лицензии по 29 ноября 2009г.
|
|
8
|
Архитектурно-планировочное задание |
-
Архитектурно-планировочное задание № 83/5 от 20.09.2005г. на разработку проекта жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, здания многоцелевого использования с жилыми квартирами, магазинами, офисами
-
Проект 34,39/05-Проект-Архитектурные решения
|
|
9
|
Результаты государственной экспертизы |
-
Экспертное заключение № 34 от 03.02.2006г. Главного управления МЧС России по Самарской области.
-
Экспертное заключение ЦНИИСК от 21.02.2006г.
-
Санитарно-эпидемиологическое заключение №63.СЦ.04.452.Т.000580.05.06 от 18.05.2006г.
-
Санитарно-эпидемиологическое заключение № 63.10.05.456.Т.000261.03.05 от 15.03.2005г
-
.Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 466-Э от 05.06.2006г. Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы рабочего проекта
-
Заключение по экологическому, технологическому и атомному надзору № 1-17Э/207 от 31.07.06
-
Согласование городского хозяйства и экологии администрации города № 407 от 21.12.05
-
Протокол заседания градостроительного совета от 28.03.06
-
Заключение экспертизы промышленной безопасности № 345/136/2006
-
Экспертное заключение Главгосэкспертизы России № 1085-06/ГГЭ-3746/05 от 19 декабря 2006 г.
-
Договор на выполнение экспертных работ № 0749Д-06/ГГЭ-3746/05 от 06 сентября 2006 г.
-
Положительное заключение № 1015 П Главгосэкспертизы России от 21.11.2006 г.
-
Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 28-Э от 02.02.2007 г.
-
Заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы № 28-Э от 02.02.2007г.
-
Экспертное заключение по радиационному фактору № 09/489 от 04.08.2005 г.
-
Протокол радиационного обследования № 77/05 от 03.08.2005 г.
|
|
10
|
Разрешение на строительство |
-
Заявление о выдаче разрешения на строительство
-
Разрешение на строительство № RU 63301000-050 от 25.07.2007г.
-
Разрешение на строительство № RU 63301000-149 от 20.12.2007г.
|
|
11
|
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, описание площадки для строительства |
Участок проектируемого строительства площадью 11414,00 кв.м.
Границей участка служит красная линия улицы Советской Армии
Благоустройство территории предполагает обустройство проездов и площадок с твердым покрытием, отмостков тротуаров, разбивку газонов, посадку деревьев
Земельный участок примыкает к земельному участку, принадлежащему ООО "Первое строительное управление".
|
|
12
|
Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) |
Два 15-ти этажный монолитно-каркасных жилых дома со встроенными нежилыми помещениями на улице Советской Армии в Октябрьском районе г.Самары
Фундамент - монолитная плита железобетонная, стены подвала из монолитных железобетонных конструкций.
Стены - из трехслойных конструкций: облицовочный кирпич, эффективный утеплитель, керамзитобетонные блоки. Перегородки из керамзитобетона.
Жилые дома комплексно оснащены системами отопления, приточной и вытяжной вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и системы пожаротушения, оборудованы двумя пассажирскими лифтами, двухуровневым подземным паркингом. |
|
13
|
Планировочные решения |
|
|
14
|
Колличество, состав и функциональное назначение жилых и нежилых помещений |
В 15 этажных жилых домах на первом этаже планируется размещение офисных помещений с возможностью свободной планировки Общая площадь составляет 1100 кв.м.
В секциях "А" и "Б" всего квартир - 208 из них
1к - 117, 2к - 58, 3к - 43, 2-уровневых квартир - 5. |
|
15
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта |
II квартал 2008г. |
|
16
|
Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости |
Администрация г.Самары
Администрация Октябрьского района г.Самары
Госархстройнадзор
Госпожарнадзор
Госсанэпиднадзор
Госэнергонадзор
Орган экологического надзора
Эксплуатирующая организация (созданная будущими собственниками помещений) |
