Вот наконец-то пришла весна! Все как обычно: грязь, лужи на разбитых Самарских дорогах, подъемные краны на многих новостройках замерли, как черные железные журавли. Самарская губерния всегда считалась «жемчужиной Поволжья», и вот сейчас, около 70 недостроенных многоквартирных домов грязным пятном легли на жемчужный перламутр. Именно в сфере долевого строительства ситуация в области складывается не лучшим образом. Это подтверждается министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павлом Донским. Проехавшись по улицам Самары, можно увидеть, что 36 из 70  недостроенных объектов находятся в областном центре. На данный момент министерство провело проверку деятельности 12 застройщиков, ведущих строительство на 19-ти объектах недвижимости в Самаре. И хотя многие были привлечены к административной ответственности, вопрос о дальнейшем развитии долевого строительства в нашем регионе все так же остается открытым. Согласно федеральному закону № 214, министерство может осуществлять контроль над деятельностью застройщика, а так же следить за тем, как строительные компании используют денежные средства, привлеченные от дольщиков. Однако стоит заметить, что этот закон имеет действие только в тех ситуациях, когда строящаяся недвижимость в Самаре попадает под этот закон, но, к сожалению, большая часть проблемных домов под действе данного закона не попадает.  Это связано с тем, что многие строительные компании намеренно избегают заключения долевых договоров, и предпочитают использовать иные формы, такие как договор займа. В связи с этим в области была создана межведомственная комиссия, деятельность которой полностью будет направлена на то, чтобы снизить количество нарушений в области жилищного строительства, и обеспечить должную защиту прав участников долевого строительства. И хочется надеяться, что как только комиссия начнет свою работу, а первое заседание запланировано уже в апреле, будет найден системный подход к решению проблем в сфере строительства, а самое главное к решению проблем обманутых дольщиков в губернии. В виде справки: на 2010 год в помощь обманутым дольщикам Самарской области уже выделено около 180 миллионов рублей.  Так может при эффективном взаимодействии и координации между органами власти и строительными организациями эта проблема сдвинется с мертвой точки.