Ремонт — это то, чего все боятся и в тоже время ждут с нетерпением. Все же улучшать свои жилищные условия приятно. И несмотря на шум, пыль и полный беспорядок, греет мысль о том, как же будет все прекрасно выглядеть, когда это закончится. А перед глазами встают образы вашего нового совершенного жилища.

Тем более хорошо, когда такому улучшению подвергнется не только ваша квартира, но и давно нуждающийся в капитальном ремонте ветхий дом, в котором она находится. Как раз сейчас еще можно успеть подать заявку на включение своего многоквартирного дома в муниципальную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов г.о. Тольятти» на 2011 год. Только желающим стоит поторопиться — документы принимают до конца сентября.

Что для этого нужно?

Дом попадет в федеральную программу и получит финансовую поддержку на проведение капремонта только при инициативе самих жильцов. Для этого на общем собрании собственников жилья 2/3 голосов должны поддержать идею капитального ремонта. Также жителям дома необходимо утвердить дефектные ведомости и смету, подготовленные управляющей компанией. Таким образом, жильцы сами выбирают технологию и материалы для ремонта. Еще нужно согласиться оплатить 5% от общей стоимости ремонта (размер платы рассчитывается пропорционально площади квартиры).

Затем предоставить пакет документов в отдел программ развития ЖКХ департамента городского хозяйства — ул.К.Маркса, 42, каб.204, тел. 22-16-73.

Пакет документов включает в себя:

• заявление в свободной форме о включении дома в программу по капитальному ремонту;
• две заверенные копии протокола общего собрания собственников;
• дефектные ведомости и сметы;.
• для домов ТСЖ заверенные копии свидетельств постановки на учет в налоговом органе.

Важное условие включения многоквартирного дома в программу — он должен быть введен в эксплуатацию не ранее 1950 и не позднее 1995 года.

Что относится к капитальному ремонту?

— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
— ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
— ремонт крыш;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
— утепление и ремонт фасадов.

Стоит заметить, что по данной программе не проводится ремонт подъездов. Зато подъезд можно отремонтировать, используя средства, которые включены в квартплату (строка «Капитальный ремонт»). Для этого опять же 2/3 собственников жилья на общем собрании должны принять решение об использовании средств на ремонт подъезда. Составить об этом протокол, и направить его в управляющую компанию.