новости

Рейтинг
(1 голоса)
08.02.2018

Блокчейн идет в недвижимость

В России заключен первый договор покупки жилья в новостройке с использованием блокчейна.

Росреестр, Внешэкономбанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявили о регистрации первого в России договора участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн. Договор был заключен в Ленинградской области в рамках публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Как поясняет Росреестр, использование блокчейна позволяет всем участникам проекта получать актуальную информацию по процедуре регистрации каждого ДДУ, обеспечивая тем самым прозрачность и открытость проводимых транзакций, а также исключает возможность несанкционированной корректировки данных. ВЭБ уточняет, что повышенная прозрачность транзакций должна защитить участников сделки от наиболее распространенных схем мошенничества. Как поясняют в АИЖК, по всем новым объектам застройщики отчисляют в фонд долевого строительства взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия, и на сегодняшний день проведено уже более 20 тысяч таких транзакций.

Эксперты полагают, что технология распределенного реестра может радикально изменить мировой рынок недвижимости — операции по сделкам станут проще, быстрее и дешевле. При этом блокчейн применим почти во всех операциях с недвижимостью, в том числе при переводе денег, регистрации прав собственности и заключении договоров. Как и обычные базы данных, реестр может содержать информацию любого рода, нововведением является то, что копии реестра хранятся одновременно у всех его пользователей и автоматически обновляются. Надежность системы обеспечивают криптографические алгоритмы, благодаря которым внесенную в реестр запись нельзя удалить или подделать.