Аналитики предполагают, что к 2010 году на чешском рынке недвижимости может возникнуть недостаток нового жилья. Из-за кризиса многие девелоперы откладывают строительство в ожидании лучшей экономической ситуации.

С другой стороны, уменьшение объёмов строительства может предотвратить падение цен на квартиры в новостройках, что может повлечь спрос на недижимость в Чехии.

Строительство жилых комплексов заморожено не только в Праге, но и практически во всех регионах. В риелторском агентстве BBE.cz полагают, что все, что любая на сегодняшний день не начатая стройка будет отложена на неопределенный период. На это следует обращать внимание при заключении предварительных договоров и уплаты авансов.

Уменьшение продаж нового жилья негативно сказывается и на финансовом положении застройщиков. Сегодня, чтобы получить кредит в банке, нужно предоставить доказательства того, что 30-40% квартир в новом доме уже продано. Девелоперы отмечают, что на сегодняшний день продать более трети дома перед его постройкой фактически нереально. Застройщики сходятся во мнении, что в связи со сложившейся на рынке ситуацией потребуется новая схема финансирования строительства нового жилья

Источник: http://inostrannik.ru/