новости

Рейтинг
(0 голоса)
16.09.2019

Дачникам дали право на «лишние» сотки

Ошибка при обмере загородного земельного участка, допущенная много лет назад, может быть исправлена в пользу владельца, на чьей стороне оказались «лишние» сотки. С 16 сентября вступили в силу законодательные поправки, согласно которым дачники смогут оформить на себя самовольно занятую часть соседнего участка при условии долговременного пользования землей и отсутствие претензий со стороны соседей и местных властей.

Причины, по которым кусок дачной или садовой земли оказался в пользовании соседа, могут быть различны: ошибка при обмере участка или неправильный раздел земли между соседями. Любая из них может породить споры и конфликты. Но если претензий со стороны соседа и местной администрации нет, а участок используется владельцем смежной земли вот уже более 15 лет, можно попытаться оформить нелегальный кусок в собственность. Обязательное условие, продиктованное законом, — прибавляемая территория должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией. Если местными властями не установлен предельный минимум, величина «добавленной» площади должна быть не более 10% от площади основного участка, данные о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).