Карта

Главная / Новости / Новости / «Эскроу» не для всех

«Эскроу» не для всех

2867

Правила расчета строителей с дольщиками смягчаются.

С июля в России меняется порядок расчетов между участниками долевого строительства и строительными организациями. Запуская новый проект, застройщик обязан будет открыть специальный счет в уполномоченном банке, куда покупатели еще не построенного жилья будут перечислять средства. Деньги застройщик получит только в конце строительства, когда введет новостройку в эксплуатацию и отдаст ключи от квартир их владельцам. Достраиваться без эскроу-счета разрешат только домам высокой степени готовности и с уже заключенными договорами долевого участия.

Однако и тем, кто поднял свои многоэтажки лишь на треть от земли, собираются разрешить пользоваться прежней схемой и не заводить эскроу-счета. В документе, опубликованном Минстроем, сказано, что степень готовности объекта, который строится с привлечением средств участников долевого строительства, должна составлять не менее 30%, а количество заключенных с дольщиками договоров должно подтверждать реализацию участникам долевого строительства не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений, указанных в проектной декларации, в отношении которых могут заключаться ДДУ.