новости

Рейтинг
(0 голоса)
04.12.2018

Ипотека наращивает объемы

Жители Самарской области теперь берут в ипотеку на 300 тысяч больше.

Средний размер ипотечного кредита в Самарской области за год вырос на 16,2% и составил 1,9 млн рублей — такие цифры приводит Национальное бюро кредитных историй. Ровно год назад жители региона  занимали у банков на жилье около 1,6 млн рублей.

Как отмечают в НБКИ, в третьем квартале этого года средний размер ипотечного кредита в России составил 2,19 млн рублей — это на 203,3 тысячи рублей (10,2%) больше прошлогоднего показателя. В октябре цифра продолжила расти и достигла 2,32 млн рублей (в октябре 2017 года — 1,88 млн рублей). Самые крупные суммы на покупку жилья берут в кредит жители Москвы (4,8 млн руб.), Московской области (3,55 млн руб.), Санкт-Петербурга (3,04 млн руб.), Калужской области (2,75 млн руб.) и Республики Саха (Якутия) (2,63 млн руб.). Суммы поскромнее (около 1,5 млн рублей) занимают жители Челябинской, Кемеровской, Кировской областей и Алтайского края.

По статистике бюро, самые дорогие покупки совершают люди в возрасте 40–49 лет. Средний размер кредита на жилье среди заемщиков этой возрастной категории составляет 2,32 млн рублей. Пожилые люди берут взаймы намного меньше. Так, за год размер среднего кредита, оформленного заемщиками 60–65 лет, сократился на 7,3% и составил 1,21 млн рублей. Люди старше 65 лет оформляют в среднем 0,69 млн рублей, а это на 26,2% меньше, чем год назад.

Примечательно, что самый заметный рост ипотечных сумм произошел среди заемщиков до 25 лет. Если в 2017 году молодые люди могли взять в ипотеку в среднем 1,51 млн рублей, в этом году занимают на 17,7% больше — 1,78 млн рублей. Размер ипотечного кредита вырос и в сегментах заемщиков в возрасте от 25 до 29 лет (+14,3%), от 30 до 39 лет (+9,5%), от 40 до 49 лет (+7,3%) и от 50 до 59 лет (+4,6%). Как объясняют в НБКИ, молодые заемщики стали брать в кредит большие суммы, поскольку не могут накопить достаточно средств. Их накопления позволяют оформлять ипотеку только с минимальным первоначальным взносом, что приводит к увеличению тела предоставляемого кредита. Эксперты отмечают, что вовлеченность в ипотечное кредитование молодых заемщиков растет, но медленнее, чем в других возрастных сегментах, и, прежде всего, из-за сложности расчета кредитного риска, так как у многих молодых людей «недостаточно информативная кредитная история».