Можно ли в многоквартирном доме устанавливать счетчики, должны определять не жильцы, а управляющая компания. К такому выводу пришли в думском комитете по жилищной политике и ЖКХ и предложили законопроект, обязывающий управдомов самим определять техническую возможность установки приборов учета энергоресурсов.
По мнению авторов законопроекта, нынешняя ситуация, когда жилец сам составляет акты и доказывает невозможность установки в его доме приборов учета, несправедлива. В Госдуме предложили эту обязанность возложить на управляющую домом организацию — ЖСК, ТСЖ или управляющую компанию. И если в доме замурованы трубы или разводка сделана таким образом, что не позволяет установить счетчики энергоресурсов, то основания, по которым установка признается невозможной, с точки зрения парламентариев, должны определяться не жильцам. «Это не дело гражданина» — утверждают они. Однако в том же комитете по жилищной политике и ЖКХ отмечают: дополнительное бремя на управляющую организацию приведет к увеличению размера платежей в квитанциях за содержание жилого помещения. Поэтому обязанность документально подтверждать за жильцов техническую возможность установки в доме приборов учета, стоит поручать управдому только по решению общего собрания жильцов многоквартирного дома и за отдельную плату.
Кроме того, комитет предложил отменить повышающие коэффициенты при расчете коммунальных платежей в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета. Если в квартире не установлены счетчики воды и электричества, жильцы платят за эти коммунальные ресурсы по нормативу. К таким жильцам и применяется повышающие коэффициенты при расчете платежей. В Госдуме напоминают, что повышающий коэффициент отменили, но только при расчете платежей за отопление в домах, не оборудованных коллективным прибором учета, и управляющие организации таких домов должны были произвести перерасчет. Авторы данного проекта предложили также изменить сам механизм расчета потребления услуг ЖКХ, если в квартире нет индивидуальных приборов учета. По их мнению, при определении норматива нужно брать за основу показания в аналогичном доме, где счетчики установлены, а на данный момент ресурсоснабжающие организации определяют примерный объем потребления ресурсов, исходя из характеристик дома. Эти два нововведения в сфере ЖКХ планируется внести на рассмотрение парламентариям после майских праздников.