новости

Рейтинг
(0 голоса)
28.05.2020

На дачах пытаются навести порядок

В «дачный» закон внесены изменения, которые должны упорядочить процесс управления садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами.

Первая порция поправок затронула процедуру открытия банковских счетов для новых СНТ. Согласно правилам, вступившим в силу с 2019 года, руководство садоводческих и огороднических товариществ может принимать взносы от дачников только в форме безналичного платежа. Для этого у каждого товарищества должен быть открыт счет в банке. Теперь полномочия по открытию счета может самостоятельно брать на себя председатель товарищества, но позднее он должен отчитаться перед членами СНТ или ОНТ. Отчет об открытии или закрытии банковского счета включается в повестку ближайшего собрания и должен содержать информацию об условиях договора с банком. Так можно поступить, если дачники не имели возможности собрать собрание и принять решение об открытии счета.

Еще одна поправка касается регистрации общего имущества товариществ. Теперь решение об обращении с заявлением о государственной регистрации права на имущество общего пользования или постановке на кадастровый учет сможет принимать общее собрание членов СНТ. Одновременно на собрании избирается представитель, который и будет подавать соответствующее заявление в регистрирующий орган. Участвовать в собрании дачников, где обсуждается судьба общего имущества, смогут и так называемые индивидуалы — владельцы садовых участков в границах садового товарищества, которые не являются членами СНТ. Как пояснили ситуацию в Союзе садоводов России, некоторые председатели, уполномоченные действовать от имени товарищества, чаще всего заинтересованы в регистрации общего имущества не как общей долевой собственности членов СНТ, а как собственности юридического лица. В дальнейшем такое имущество может быть продано без ведома членов СНТ, хотя распоряжаться общим имуществом - принимать решение о регистрации, назначать представителя — должны только сами собственники на общем собрании.