новости

Рейтинг
(0 голоса)
22.05.2019

Отдельный вход и согласие соседей

Все это требуется, чтобы перевести жилое помещение в нежилое.


Для собственников квартир, которые собираются превратить жилье в коммерческий объект, меняются условия изменения статуса помещения. Госдума приняла закон, меняющий порядок перевода жилых помещения в нежилые.

Вскоре вывести помещение из жилого фонда можно будет только с согласия каждого собственника всех примыкающих помещений. Согласие должно быть составлено в письменной форме. Помимо этого, перевод квартиры в новый статус нежилого помещения должно быть одобрено общим собранием собственников. Если в многоквартирном доме несколько подъездов, две трети участников собрания должны проживать в том подъезде, где находится переводимое помещение. Причем перевод состоится, только если большинство жителей этого подъезда одобрят решение. На собрании составляется протокол, который затем предоставляется уполномоченным органам власти. Согласно принятому документу, чтобы перевод помещения в новый статус состоялся, оно должно быть оборудовано отдельным входом. В документе также прописано, что в такое помещение могут внезапно нагрянуть с проверкой, если будут поступать жалобы от жильцов.

Как поясняют в комитете по ЖКХ и жилищной политике, из-за перевода в нежилое жилого помещения часто страдают ближайшие соседи. Это лишний шум, и, кроме того, соседство с помещениями коммерческого назначения снижает стоимость жилья, так как в бывших квартирах появляются не только магазины и офисы, но и различные увеселительные заведения.