В 2001 году жилищно-строительный кооператив «10-й квартал»
где председателем являлся Алексей Чалышев, объявил о начале строительства сразу
нескольких объектов: многоквартирного жилого дома на улице Дзержинского в Автозаводском
районе, дома по адресу: ул. 70 лет Октября, 31, - а также жилого дома, расположенного
в пристрое к дому № 13 по ул. Коммунистической Комсомольского района. Для привлечения
пайщиков в СМИ была дана массированная реклама, заключен договор с агентством
недвижимости «Навна». Желающих приобрести квартиры в новых объектах оказалось
достаточно. С каждым из пайщиков Алексей Чалышев сам заключал договор. Деньги
за приобретенные метры пайщики вносили в кассу ЖСК «10-й квартал».

По данным стороны обвинения, в общей сложности Алексей Чалышев собрал 46 млн
379 тысяч 771 рублей в качестве паевых взносов на строительство квартир. Но
практически сразу же после начала строительства оно приостановилось, а Чалышев
стал требовать от дольщиков доплату за уже оплаченные метры, аргументируя это
тем, что средств катастрофически не хватает. Так продолжалось около года… После
того как строительство окончательно застопорилось, инициативная группа обратилась
с заявлением в милицию, но тогда в возбуждении уголовного дела против Чалышева
было отказано.

В 2004 году терпению пайщиков пришел конец, было проведено общее собрание, на
котором Чалышева лишили должности и выбрали нового председателя кооператива.
На этом же собрании, чтобы покончить с долгостроем, решено было создать два
товарищества собственников жилья – «Мечта» и «Карусель». После передачи всех
документов товариществам была проведена независимая аудиторская проверка, в
ходе которой выяснилось, что компания Чалышева не только не построила дом, но
еще и оказалась должна целому ряду организаций. Например, ООО «Город 1» – 530
тысяч рублей, ОАО «ТКЗ» за кирпич – 5 млн рублей, ООО «Машстроймеханизация»
– 3,5 млн, ЖБИ Центрального района – 1,2 млн, ЖБИ Автозаводского района – 770
тысяч. Членам ТСЖ «Мечта» пришлось дополнительно собрать на строительство 11
млн рублей, ТСЖ «Карусель» – 32,5 млн. Котлован на ул. Дзержинского, ранее состоящий
на балансе ЖСК «10-й квартал», после переизбрания Чалышева был продан им директору
АТП №5 Стригину. Деньги за этот котлован пайщики передавали в ТСЖ «10-й квартал».


Обманутые дольщики, имея на руках заключение аудиторской экспертизы и коллективное
заявление, вновь обратились в правоохранительные органы с требованием возбудить
против Алексея Чалышева уголовное дело. На этот раз заявление было принято.


В настоящее время постройка дома почти завершена силами дольщиков. Алексей Чалышев
находится под подпиской о невыезде и ждет решения суда. Во время следствия он
отказался давать какие-либо показания, ссылаясь на 51-ю статью Конституции.

Из тех, по чьей вине появились так называемые «обманутые дольщики», пока осуждена
только директор ООО ПКФ «Волга-Гарант» Елена Кокорева. Суд признал ее виновной
в совершении мошенничества и приговорил к восьми годам лишения свободы. От деятельности
осужденной пострадали 65 физических и 7 юридических лиц. Общий ущерб оценивается
более чем в 30 млн рублей. Елену Кокореву подозревали в мошенничестве по 66
эпизодам, большинство преступлений были совершены в отношении дольщиков строящегося
жилья. Взятые на себя обязательства по строительству жилого дома выполнять она
не собиралась.

В суде Ленинского района подходит к концу рассмотрение уголовного дела в отношении
директора ООО СК «Перспектива 21» Ивана Хандогина, обвиненного в совершении
мошенничества, легализации денежных средств, приобретенных незаконным путем,
а также злоупотребление полномочиями. Он присвоил более 19 млн рублей, которые
должны были быть потрачены на строительство. Пострадавшими от деятельности директора
кооператива считаются 85 человек.

Время