через суд: юристы застройщика утверждают, что подпись председателя совета директоров
компании Антона Латкина была подделана.
Инвесторы приобрели квартиры в объекте компании, находящемся по адресу: ул.
Тухачевского, 22, через риэлторское агентство «Спектр недвижимости». Подписанные
дольщиками договоры представитель компании ДВИ забрал для подписания Антоном
Латкиным. Затем дольщики оплатили стоимость своих квартир, выполнив, таким образом,
свои обязательства. «Времени» неизвестно, в правильном ли порядке были перечислены
средства застройщику, но сегодня в судебных заседаниях Латкин отказывается признавать
подлинность своей подписи. Юристы застройщика обвиняют инвесторов в том, что
они по злому умыслу ввели компанию в заблуждение. Подобные заявления удивляют
не только самих дольщиков, но и судей, поскольку инвесторы выплатили всю стоимость
квартир, и в чем состоял их «злой умысел» в отношении ДВИ, пока выяснить не
удается.
По предположению руководителя юридического бюро Плеханова Михаила Плеханова,
договоры, скорее всего, подписал кто-то из сотрудников компании «Инстройпроект
ДВИ» по время отсутствия председателя совета директоров по служебным причинам.
Теперь Антон Латкин, оказавшись перед проблемой судебных разбирательств, отказывается
признавать законность требований инвесторов.
В агентстве «Спектр недвижимости» сообщили, что о проблемах с подлинностью подписи
Латкина им ничего неизвестно, поскольку «Спектр недвижимости» занимался только
продвижением объекта на Тухачевского. «Все дольщики, выкупившие квартиры через
«Спектр недвижимости», без проблем оформили в судах права собственности», -
утверждают в компании.
Вячеслав Бабанов,
директор риэлторского агентства «Квартирникъ»:
- Нужно изучить документы дела, чтобы понять, какие соглашения были между «Спектром
недвижимости» и ДВИ. Без этого трудно заключить, кто виноват: возможно - одна
сторона, возможно - обе. Дольщикам необходимо через суд доказать, что они являются
добросовестными правоприобретателями, которые не знали и не могли знать о фальсификации
договора. То, что подпись фальшивая, должна доказать в суде сторона застройщика.
У дольщиков есть полная возможность зарегистрировать свое право собственности,
если застройщик не арестовал долю в обеспечение иска (нет соответствующей информации
в Регистрационной палате) и есть все документы на «долевку».