Долгожданного разрешения «СтройФинанс» добивался около двух лет. Но, несмотря на его отсутствие, все это время на указанной территории велось активное строительство. Уже в декабре 2006 года был сдан в эксплуатацию масштабный «Автоград Теннис-Центр», параллельно возводилась жилая многоэтажка. Характерно, что договор на аренду земельного участка между мэрией и застройщиком был подписан лишь 30 марта 2007 года. Но с ним возникла проблема. Регистрационная служба отказалась регистрировать документ на том основании, что по изменившемуся законодательству с 1 марта прошлого года участки под жилую застройку должны выставляться на конкурс. Но ссылаясь на то, что жилое строительство на данном участке не предусматривается, спустя полгода «СтройФинанс» через суд все же зарегистрировал договор аренды на землю. Недавняя попытка регпалаты его отменить оказалась неудачной. 4 июля областной арбитражный суд отказал в пересмотре дела. Последует ли кассация, пока неясно.
Как известно, непосредственно с данным эпизодом связано уголовное дело, возбужденное в отношении Николая Уткина и экс-руководителя управления земельных ресурсов Натальи Немых. Напомним, генеральный директор ООО «СтройФинанс» Игорь Бузюков, заявил правоохранителям, что чиновники вымогали у него 150 миллионов за право предоставления в аренду участка в Прибрежном парке, и 1 мая 2007 года подозреваемых арестовали. В результате суд принял сторону потерпевшего и 12 февраля текущего года приговорил Уткина к семи, а Наталью Немых к восьми с половиной годам лишения свободы. Кроме того, Уткин и Немых были лишены права занимать государственные должности сроком на два года, и с каждого из подсудимых взыскан штраф в сумме 200 тыс. рублей.
В начале 2008 года «СтройФинанс» подал в суд на мэрию, обвиняя ее в необоснованном отказе выдать разрешение. И 27 февраля текущего года арбитражный суд Самарской области обязал власти предоставить застройщику требуемые документы. Апелляция тольяттинской мэрии успехов не принесла - 2 июля жалоба была рассмотрена в 11-ом областном апелляционном суде, который оставил решение без изменения.