Декабрь считается одним из наиболее насыщенных месяцев на рынке недвижимости. Некоторые специалисты уверены, что именно в декабре можно смело выставить квартиру на тысяч на сто подороже и продать ее довольно быстро. Связывают они это явление с психологической склонностью людей до конца года завершать начатые дела. И если в последнее время человек занимался поиском жилья, он, с большей долей вероятности, захочет встретить Новый год в новом доме. Сайт Волга-Инфо тоже подвел итоги уходящего года и выяснил, как изменились за последний год цены на вторичном рынке жилья в Тольятти.

Напомним, год назад на сайте был запущен сервис, позволяющий автоматически отслеживать цены на жилье. Данные генерируются информационной системой на основе актуальных предложений о продаже одно-, двух-, трех-, четырехкомнатных квартир и обновляются каждые сутки.

Так, по данным информационной базы «Волга-Инфо», в декабре прошлого года средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир составляла 40 546 рублей. К концу 2019 года метр «однушки» стоил уже 40 202 рубля, за двенадцать месяцев подешевев на 344 рубля (0,86%). Ценовой пик в этом году отмечался в октябре, когда однокомнатные квартиры выставлялись на продажу по 41 355 рублей за квадратный метр.

В отличие от малогабариток, жилье с большим количеством комнат выросло в цене. Квадратный метр двухкомнатных квартир подорожал на 696 рублей (1,87%) и теперь стоит 37 153 рубля. Самым дорогим квадратный метр «двушек» был в марте — 39 170 рублей.

В конце 2018 года трехкомнатные квартиры выставлялись на продажу по цене 37 476 рублей за квадратный метр, но в конце этого года «квадрат» слегка подорожал на 172 рубля (0,46%) и теперь продается по 37 648 рублей. Ценовой максимум был отмечен в июле, когда квартиры из трех комнат предлагались по 37 711 рублей за квадратный метр.

Легкое снижение цены произошло в сегменте 4-комнатных квартир. «Квадрат» такого жилья сейчас предлагается за 36 388 рублей, год назад он стоил 36 672 рубля (- 0.78%). Своего ценового пика он достиг летом, в августе он продавался по 37 787 рублей.