По оценке Департамента ценообразования АСР, рост цен на рынке недвижимости в 2007 году по сравнению с прошлым годом замедлился, но цена за квадратный метр продолжает оставаться на очень высоком уровне. В регионах процесс подорожания жилья начался с небольшим запозданием и сейчас наверстывает отставание.
В Самаре м² жилья в среднем стоит 53 тыс рублей. В удаленных районах (Куйбышевском и Красноглинском), квартиры стоят от 30 тыс рублей за м², в центральных районах города цена 1 м² может доходить до 80-90 тыс рублей.
Руководитель департамента оценки самарского "Спектра недвижимости" Сергей Винтаев говорит, что цены в 2008 году вырастут на 10-30%. Такой невысокий рост объясняется небольшой покупательской способностью, она не успевает расти вслед за ценами, поэтому спрос на жилье падает, рассуждает Сергей Винтаев. По его словам, в 2007 году году цены на жилую недвижимость в Самаре выросли на 26-28%.
По прогнозам экспертов Ассоциации, в ближайшее время ситуация с ценами на жилье резко меняться не будет. Как показали исследования аналитиков АСР, предпосылок к кардинальным изменениям на рынке недвижимости на данный момент нет. Но к весне 2008 года темпы роста цен на жилье могут возрасти.